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bobty手机登录:儿童医院新院预计明年底试运行凤凰新城人居配套全面提升!

发布时间:2022-08-12浏览次数:5

  bobty手机登录:儿童医院新院预计明年底试运行凤凰新城人居配套全面提升!传来建设新动态:主楼和辅楼均已完工,主体已经全部验收,正在进行内外装修。

  儿童医院新院位于常州市天宁区雕庄街道,中吴大道以北、光华路以南、优胜路以东、青洋路以西地块,占地面积约100亩,总建筑面积近14万平米,建成后市儿童医院将满足日门诊5000人次要求,努力打造集医、教、研一体的区域儿童医学中心。

  新院区建筑物主要包括儿童医院主楼(综合病房楼、医技楼、门诊部及行政办公区域,主楼设急救用直升机地坪)、科教楼、制剂楼、感染楼、会议中心及地下室(含人防地下室)等,共有车位1260个,全院绿化率35%,总床位数约850张,工程总投资约11.1亿元,其中含医学装备1亿元,资金由政府全额投资。

  儿童医院新院设计时充分考虑儿童需求,在装修细节上增加了不少儿童喜欢的元素,努力给儿童患者营造一种温馨感。‍

  南临新运河,北接老运河,西近采菱港,总面积约10.39平方公里。凤凰新城所在的凤凰岛,是常州市区范围内唯一的岛状陆地,具有鲜明的城市岛状空间特征。

  而儿童医院所在的凤凰新城品质居住区内,当前汇聚了全民健身中心、邻里中心、商业综合体、幼儿园+中小学等完善的公共服务设施。

  最主要的是,以运河为依托,凤凰新城将打造成为面向区域的转型示范之城、特色彰显的魅力宜居之城、融入自然的滨水活动之城。

  自2012年凤凰新城启动建设以来,这片区域已经正式进入了10年成城的关键转型期。

  2021年,凤凰新城内九钢西地块成功拍出,可售住宅成交楼面价16313元/㎡。

  在此之前,区域内已经有两年多的时间未拍地,区域内此前的宅地最高价是8030元/㎡。

  随着凤凰新城建设提速以及各项配套的落实,居住区内的发展空间已经开始向运河延伸,而运河畔的低密宅地,在常州依然是难得的存在。

  截止到目前,凤凰新城也只有九钢西地块所建项目保利龙湖·景玥府在售,7月份成交均价约22500元/㎡。从产品力来看和区域以及周边配套来看,该项目确实是板块内的一个高峰。

  值得一提的是,根据2022年天宁区推荐的重点地块,凤凰新城内还有一宗优质沿运河宅地可能会在今年推出,即前浪浜东侧地块。

  该地块容积率≤1.5且>1.0,建筑密度≤30%,建筑高度≤40米,地块总出让面积为55206㎡,也是一宗典型的低密宅地。

  较为突出的是,该地块水系和生态资源丰富,北边是京杭运河,西侧还有前浪浜环绕,周边还有菱溪公园、蔷薇园和凤凰公园。

  在这样的迭代期,大家还是要给这样的板块多一点耐心。经历住了市场的考验后,这个板块一定会迎来全新的发展面貌。